Rua Parapua, 558 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.596/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 901 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 901 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 24/11/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 20/12/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983161 m²R$ 378.000R$ 2.348/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 830/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 862/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 65/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.166/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 878 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 265 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Parapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 925 mil |
| Nº 413 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 935 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 288 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 332 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 124/m² | R$ 37 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 812 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 2 | R$ 3.817/m² | R$ 286 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 749 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 684 mil |