Rua Parapua, 51 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 134 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.022/m²
- Vendas registradas
- 134
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.022/m²Neste prédio: 130 vendas · mediana R$ 750 mil (184 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.022/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 130
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas41%
- 15/07/2026AP 26 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 740.000R$ 4.022/m²
- 30/01/2026AP 15 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 26/12/2025AP 82 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010242 m²R$ 750.000R$ 3.099/m²
- 04/02/2025AP 56 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 780.000R$ 4.239/m²
- 12/02/2025AP 76 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 28/01/2025AP 23 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 525 mil (70%)184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 08/01/2025AP 71 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 602 mil (86%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 28/01/2025AP 72 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (18%)144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
- 25/09/2024AP 72 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 171.049R$ 1.188/m²
- 29/08/2024AP 81 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010242 m²R$ 650.000R$ 2.686/m²
- 16/07/2024AP 86 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010298 m²R$ 1.110.000R$ 3.725/m²
- 04/06/2024AP 33 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201033,34% transferido184 m²R$ 365.000—
- 17/04/2024AP 54 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 29/04/2024AP 62 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 17/10/2023AP 22 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (58%)144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 20/09/2023AP 42 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 553 mil (85%)144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 20/09/2023AP 51 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 07/08/2023AP 33 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 730.000R$ 3.967/m²
- 28/08/2023AP 61 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2010144 m²R$ 645.000R$ 4.479/m²
- 28/06/2023AP 86 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (42%)298 m²R$ 950.000R$ 3.188/m²
- 23/06/2023AP 03 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 178.100R$ 968/m²
- 10/05/2023AP 23 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (29%)184 m²R$ 690.000R$ 3.750/m²
- 04/05/2023AP 14 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (44%)144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 07/12/2022AP 16 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2010184 m²R$ 615.000R$ 3.342/m²
- 28/10/2022AP 66 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 424 mil (80%)184 m²R$ 530.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.932 m²
98 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
134
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
36 de 139 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.638/m² · 12 | R$ 1.638/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.188/m² · 15 | R$ 1.195/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.902/m² · 13 | R$ 1.902/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.568/m² · 6 | R$ 1.568/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.405/m² · 8 | R$ 2.405/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.639/m² · 7 | R$ 2.639/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.578/m² · 4 | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.554/m² · 9 | R$ 2.554/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.639/m² · 7 | R$ 2.573/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 15 | R$ 2.917/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.465/m² · 6 | R$ 3.465/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 7 | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 9 | R$ 4.067/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.472/m² · 5 | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.158/m² · 6 | R$ 4.158/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.615/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.638/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.568/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.578/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3641%
- Sem financiamento informado5259%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 41% | R$ 20,9 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 59% | R$ 23 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13991%
- Cessões de direitos63,9%
- Execuções, leilões e retomadas42,6%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos32%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 139 | 91% | R$ 55,9 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 3,9% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,6% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 102 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2% | R$ 488 mil |
Calculadora
R$ 740.000R$ 4.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 8.890/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 564 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 807 mil |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 1.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 600 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 947 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 925 mil |
| Nº 413 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 935 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 288 mil |