Rua Parapua, 197 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 852 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (852 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 823/m²
Financiadas—
- 22/07/2022E 207Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197650% transferido852 m²R$ 150.000—
- 26/02/2014E 207Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976852 m²R$ 1.200.000R$ 1.408/m²
- 09/01/2014E 207Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976852 m²R$ 201.991R$ 237/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
777 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 852 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 830/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 862/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2014 | R$ 823/m² · 2 | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 65/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.166/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Parapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 130 | R$ 4.022/m² | R$ 750 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 8.890/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 564 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 807 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 600 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 947 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 925 mil |
| Nº 413 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 935 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 288 mil |