Rua Nhandutiba, 106 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.161/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.161/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.260/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.212/m² – R$ 3.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CS 1Residência · construído em 2010115 m²R$ 489.500R$ 4.257/m²
- 12/09/2013CS 1Residência · construído em 2010115 m²R$ 342.000R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 4.257/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
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R$ 348.056R$ 2.260/m² · curva bairro