Rua Nazare Machado, 98 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 19/07/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 175 mil (70%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.557/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro