Rua Morato de Oliveira, 302 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.981/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 111 mil (36%)154 m²R$ 305.000R$ 1.981/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 722/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.981/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 2 |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morato de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 703 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 157 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 860/m² | R$ 112 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 343 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.658/m² | R$ 409 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 284 mil |
| Nº 606 | Outros | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 332 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 480 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 172 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 106 mil |