Rua Montreal, 32 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 5.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 235 mil (58%)130 m²R$ 405.000R$ 3.115/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 5.891/m² · 2 |
Calculadora
R$ 570.302R$ 4.163/m² · curva bairro