Rua Monjolo, 298 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 143 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.987/m² – R$ 8.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 614/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 197550% transferido132 m²R$ 160.000—
- 17/04/2014CasaResidência · construído em 1975132 m²R$ 81.000R$ 614/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2014 | R$ 614/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.514/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 241 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 410.838R$ 7.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monjolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 468 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 2 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 706 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 687 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 134 | R$ 4.043/m² | R$ 328 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 4.638/m² | R$ 533 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 9.374/m² | R$ 375 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 248 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 264 mil |