Rua Moinho Velho, 488 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199796 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 245.799R$ 3.111/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moinho Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 108 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 193 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 517 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 468 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 281 mil |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 671 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 217 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 41 | R$ 3.449/m² | R$ 576 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 212 mil |