Rua Moinho Velho, 112 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.728/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.728/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 305 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.322/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas36%
- 13/07/2026AP 101/ BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 288 mil (80%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 22/06/2026AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 01/04/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 200670 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- 05/12/2025AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 10/04/2025AP 501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 89 mil (25%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 21/08/2023AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 255 mil (72%)c/ vaga96 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
- 17/05/2023AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 05/05/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 200666 m²R$ 123.264R$ 1.868/m²
- 11/10/2022AP 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (38%)c/ vaga149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 30/06/2022bl 2 AP 602Apartamento em condomínio · construído em 20061% transferido77 m²R$ 250.000—
- 05/05/2022AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
- 17/08/2021AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 263 mil (82%)c/ vaga91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 29/06/2021AP 801 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga175 m²R$ 130.032R$ 743/m²
- 22/01/2021AP 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga149 m²R$ 121.110R$ 813/m²
- 23/12/2020AP 803 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga160 m²R$ 96.690R$ 604/m²
- 06/11/2020AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 195 mil (80%)66 m²R$ 244.000R$ 3.697/m²
- 23/11/2020AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga96 m²R$ 107.130R$ 1.116/m²
- 28/10/2020AP 133 AApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 630 mil (68%)223 m²R$ 930.000R$ 4.170/m²
- 17/09/2020AP 503 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga94 m²R$ 212.000R$ 2.255/m²
- 28/04/2020AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 166.858R$ 1.834/m²
- 14/08/2019AP 404 PREApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 131 mil (62%)68 m²R$ 213.000R$ 3.132/m²
- 16/03/2017AP 3Apartamento em condomínio · construído em 200686 m²R$ 153.454R$ 1.784/m²
- 04/07/2016AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 03/07/2016AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 78.489R$ 863/m²
- 08/06/2015AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200667 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.945 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 91 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
9 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.613/m² · 2 | R$ 1.467/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.410/m² · 2 | R$ 1.594/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 1.776/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.236/m² · 4 | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.255/m² · 2 | R$ 2.473/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.044/m² · 6 | R$ 2.255/m² · 13 |
| 2021 | R$ 813/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.747/m² · 3 | R$ 2.994/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.964/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.253/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.956/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.236/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 813/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.956/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Sem financiamento informado1664%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 64% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Cessões de direitos12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 8,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 332.257R$ 3.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moinho Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 464 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 467 mil |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 416 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 314 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 108 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 193 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 385 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 517 mil |