Rua Mirante do Paranapanema, 42 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.033/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 302 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.033/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 715 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.467/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.129/m²
Financiadas—
- 06/01/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 157 mil (52%)142 m²R$ 302.250R$ 2.129/m²
- 20/04/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 425 mil (83%)142 m²R$ 510.000R$ 3.592/m²
- 18/10/2011CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (65%)142 m²R$ 270.000R$ 1.901/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.129/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.129/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 271.415R$ 2.467/m² · curva bairro