Rua Mirante do Paranapanema (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Mirante do Paranapanema, na Freguesia do Ó, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 271 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 691 mil
Mediana da listaR$ 2.696/m²
Financiadas25%
- 03/07/2026Rua Mirante do Paranapanema, 203APTO 11 (HIS-2)Residência · construído em 197719% transferido115 m²R$ 335.000—
- 24/06/2026Rua Mirante do Paranapanema, 203CasaResidência · construído em 197714,29% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)115 m²R$ 305.000—
- 16/04/2026Rua Mirante do Paranapanema, 256CasaResidência · construído em 199625% transferido200 m²R$ 75.000—
- 11/11/2025Rua Mirante do Paranapanema, 219CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido261 m²R$ 220.000—
- 05/05/2025Rua Mirante do Paranapanema, 256CasaResidência · construído em 199625% transferido200 m²R$ 115.000—
- 17/04/2025Rua Mirante do Paranapanema, 214LOTE 57-BResidência · construído em 2020200 m²R$ 445.500R$ 2.228/m²
- 13/03/2025Rua Mirante do Paranapanema, 145CasaResidência · construído em 1991110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 30/11/2023Rua Mirante do Paranapanema, 22CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 45.772R$ 1.144/m²
- 30/11/2023Rua Mirante do Paranapanema, 22CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 321R$ 8/m²
- 06/12/2021Rua Mirante do Paranapanema, 214E 222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido315 m²R$ 350.000—
- 08/09/2021Rua Mirante do Paranapanema, 214E 222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido315 m²R$ 691.000—
- 01/09/2021Rua Mirante do Paranapanema, 203CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
- 05/08/2021Rua Mirante do Paranapanema, 219CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- 13/07/2021Rua Mirante do Paranapanema, 214E 222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido315 m²R$ 350.004—
- 25/06/2021Rua Mirante do Paranapanema, 117CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (56%)125 m²R$ 357.000R$ 2.856/m²
- 06/01/2021Rua Mirante do Paranapanema, 42CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 157 mil (52%)142 m²R$ 302.250R$ 2.129/m²
- 31/10/2018Rua Mirante do Paranapanema, 203CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
- 10/03/2017Rua Mirante do Paranapanema, 52CasaResidência · construído em 197350% transferido128 m²R$ 150.000—
- 18/05/2016Rua Mirante do Paranapanema, 166CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (46%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 20/04/2015Rua Mirante do Paranapanema, 42CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 425 mil (83%)142 m²R$ 510.000R$ 3.592/m²
- 27/08/2014Rua Mirante do Paranapanema, 52CasaResidência · construído em 1973128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 18/10/2011Rua Mirante do Paranapanema, 42CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (65%)142 m²R$ 270.000R$ 1.901/m²
- 28/09/2011Rua Mirante do Paranapanema, 234CasaResidência · construído em 196250% transferido92 m²R$ 37.940—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 2.627/m² · 4 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 1.144/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | — | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 2.568/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.568/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,4%
- Anos 701659%
- Anos 90311%
- 2010 em diante622%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,4% | R$ 258 mil |
| Anos 70 | 16 | 59% | R$ 4,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 510 mil |
| 2010 em diante | 6 | 22% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado1575%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 752 mil |
Calculadora
R$ 271.415R$ 2.467/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mirante do Paranapanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 54 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 5.033/m² | R$ 715 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 485 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 354 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 448 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 462 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 493 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 294 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mirante do Paranapanema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mirante do Paranapanema?
A Rua Mirante do Paranapanema teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mirante do Paranapanema?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Mirante do Paranapanema vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mirante do Paranapanema?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mirante do Paranapanema?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Mirante do Paranapanema, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.