Rua Mirante do Paranapanema, 203 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.018/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.467/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.911/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.696/m²
Financiadas—
- 03/07/2026APTO 11 (HIS-2)Residência · construído em 197719% transferido115 m²R$ 335.000—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 197714,29% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)115 m²R$ 305.000—
- 01/09/2021CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
- 31/10/2018CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 271.415R$ 2.467/m² · curva bairro