Rua Miguel Goncalves dos Reis, 51 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.527/m² – R$ 5.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência · construído em 1986143 m²R$ 730.000R$ 5.105/m²
- 21/06/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 1,1 mi (78%)143 m²R$ 1.350.000R$ 9.441/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.968/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.441/m² · 1 | R$ 5.197/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.105/m² · 1 | R$ 5.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.441/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 428.046R$ 4.977/m² · curva logradouro