Rua Miguel Goncalves dos Reis, 147 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.941/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 425 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.527/m² – R$ 5.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
Financiadas—
- 06/02/2024RESIDENCIA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 301 mil (80%)86 m²R$ 376.000R$ 4.372/m²
- 16/01/2023RESIDENCIA 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (80%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 30/06/2022RESIDENCIA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 288 mil (80%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 24/05/2022RESIDENCIA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 252 mil (80%)84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.968/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 5.197/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.372/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.372/m² |
Calculadora
R$ 428.046R$ 4.977/m² · curva logradouro