Rua Mendonca Uchoa, 395 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas—
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 216 mil (72%)127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendonca Uchoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 728 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 564 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 6.418/m² | R$ 802 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 545 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 50 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 292 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 628 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 848 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 317 mil |