Rua Mendonca Uchoa, 198 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.418/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 802 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.680/m²
Financiadas—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (40%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 31/07/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (47%)125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendonca Uchoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 284 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 728 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 564 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 545 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 50 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 292 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 729 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 628 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 848 mil |