Rua Matias Arrudao, 175 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.961/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 703 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas—
- 22/08/2024CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (58%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 18/05/2018CasaResidência · construído em 199650% transferido118 m²R$ 95.000—
- 28/02/2013CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 308 mil (85%)118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 788.783R$ 4.869/m² · curva bairro