Rua Matias Arrudao, 164 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 23/04/2025LT 21 QD CResidência · construído em 1987SFI · R$ 640 mil (80%)182 m²R$ 800.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 1 |
Calculadora
R$ 788.783R$ 4.869/m² · curva bairro