Rua Maria Nazaro da Silva, 294 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.662/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.662/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 812 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.865/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 8.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.774/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 370 mil (79%)84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
- 16/11/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (70%)84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.595/m² · 1 | R$ 5.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.311/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.595/m² |
Calculadora
R$ 1.032.161R$ 5.865/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Nazaro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 640 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 740 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 508 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 722 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 661 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 473 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 130/m² | R$ 55 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 967 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 299 mil |