Rua Maria Nazaro da Silva, 261 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 661 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.865/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 8.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas—
- 09/03/2020CasaResidência · construído em 1998248 m²R$ 435.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.595/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.311/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 1.032.161R$ 5.865/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Nazaro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 640 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 740 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 508 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 722 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 9.662/m² | R$ 812 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 473 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 130/m² | R$ 55 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 967 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 299 mil |