Rua Manuel Justiniano Quintao, 780 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 144 mil (46%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.902/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.091R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Justiniano Quintao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 904 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 283 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 938 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 201 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 511 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 404 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 344 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 322 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 628 mil |