Rua Manuel Justiniano Quintao, 395 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 904 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.966/m²
Financiadas—
- 24/02/2016LOTE EResidência · construído em 2013SFH · R$ 525 mil (75%)267 m²R$ 700.000R$ 2.622/m²
- 12/12/2014LOTE EResidência · construído em 2013267 m²R$ 350.000R$ 1.311/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.902/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
Calculadora
R$ 428.091R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Justiniano Quintao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 577 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 285 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 190 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 456 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 922 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 664 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 763 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 283 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 938 mil |