Rua Manuel Justiniano Quintao, 343 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 635/m²
Financiadas—
- 20/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994189 m²R$ 120.000R$ 635/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.902/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2019 | R$ 635/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.091R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Justiniano Quintao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 11.956/m² | R$ 610 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 577 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 285 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 456 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 922 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 664 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 763 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 904 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 283 mil |