Rua Manuel Justiniano Quintao, 202 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.371/m²7 vendas · mediana R$ 404 mil (127 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 428 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/04/2022E 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido310 m²R$ 400.000—
- 04/06/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350,87% transferidoSFH · R$ 230 mil (36%)310 m²R$ 635.000—
- 30/04/2014E 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350,87% transferidoSFH · R$ 160 mil (32%)310 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.902/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.091R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Justiniano Quintao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 928 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 962 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 604 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 373 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 392 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 449 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 11.956/m² | R$ 610 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 577 mil |