Rua Manuel Justiniano Quintao, 203 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 904 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 274 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 904 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.620/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.095/m²
Financiadas—
- 08/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967274 m²R$ 300.000R$ 1.095/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.158/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.095/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.134/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.902/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 904 mil |
Calculadora
R$ 428.091R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Justiniano Quintao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 871 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 928 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 962 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 373 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 392 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 449 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 11.956/m² | R$ 610 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 577 mil |