Rua Manoel de Sousa Azevedo, 495 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.690/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 2.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004210 m²R$ 450.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 810/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
Calculadora
R$ 363.205R$ 2.690/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel de Sousa Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 70 | R$ 3.770/m² | R$ 264 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 340 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 410 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 284 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 197 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 935/m² | R$ 104 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 3.648/m² | R$ 285 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 134 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 568 mil |