Rua Major Armando Veiga Castelo, 198 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.199/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 633 mil (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.908/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas—
- 09/05/2022200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 265 mil (48%)288 m²R$ 550.000R$ 1.910/m²
- 11/04/2022200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,46% transferidoSFH · R$ 300 mil (60%)288 m²R$ 500.000—
- 08/08/2019200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020288 m²R$ 355.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 283/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.910/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.046/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.910/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 886.164R$ 5.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Armando Veiga Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 469 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 217 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 803/m² | R$ 85 mil |
| Nº 125 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 708 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 739 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 473 mil |
| Nº 202 | Casa | 3 | R$ 6.957/m² | R$ 790 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 480 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 695 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 886 mil |