Rua Lorenzo Costa, 63 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 877 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.334/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.548/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 680 mil (80%)166 m²R$ 850.000R$ 5.120/m²
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 230 mil (30%)166 m²R$ 755.000R$ 4.548/m²
- 17/09/2021CasaResidência · construído em 1972123 m²R$ 175.000R$ 1.423/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.120/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.120/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 789.420R$ 5.334/m² · curva bairro