Rua Lorenzo Costa, 51 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.334/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (90%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 25/09/2024CasaResidência · construído em 1971130 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.548/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.538/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 789.420R$ 5.334/m² · curva bairro