Rua Leandro Bassano, 232 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 421 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.757/m² – R$ 6.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 27/02/2025CasaResidência · construído em 197975 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 06/06/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (80%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.745/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.895/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.241/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 511.513R$ 6.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leandro Bassano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 802 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 790 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 482 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 572 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 512 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 14.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 711 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 468 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.425/m² | R$ 631 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 482 mil |