Rua Leandro Bassano, 169 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.021/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.760/m² – R$ 6.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 27/02/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 309 mil (67%)85 m²R$ 462.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.745/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.241/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 3 |
Calculadora
R$ 511.759R$ 6.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leandro Bassano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 765 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 802 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 789 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 482 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 572 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 14.308/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 710 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.612/m² | R$ 421 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 468 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 631 mil |