Rua José Monteiro Filho, 231 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 349 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 853 mil (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.103/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.547/m²
Financiadas—
- 23/09/2019CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 191 mil (35%)349 m²R$ 540.000R$ 1.547/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.081/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 673.631R$ 5.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Monteiro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 696 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 571 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 535 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 477 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 535 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.513/m² | R$ 656 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.442/m² | R$ 622 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 7.757/m² | R$ 737 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 772 mil |