Rua Jorge de Freitas, 373 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.441/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 174 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.441/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 174 mil
Mediana da listaR$ 1.408/m²
Financiadas—
- 21/06/2016CasaResidência · construído em 198692 m²R$ 174.000R$ 1.891/m²
- 30/04/2014CasaResidência · construído em 198692 m²R$ 85.000R$ 924/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.416/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 378/m² · 2 |
| 2014 | R$ 924/m² · 1 | R$ 924/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.891/m² · 1 | R$ 1.446/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 924/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.891/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 259 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 105 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 441 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 241 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 164 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 926 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 517 mil |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 280 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 662 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 113 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.783/m² | R$ 511 mil |