Rua Jorge de Freitas, 304 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.443/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.443/m²
Financiadas—
- 27/07/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 205 mil (73%)63 m²R$ 279.900R$ 4.443/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.443/m² · 1 | R$ 4.443/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 392.418R$ 3.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 441 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.722/m² | R$ 241 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 164 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 926 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 517 mil |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 662 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 113 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.783/m² | R$ 511 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 2.441/m² | R$ 225 mil |