Rua Joaquim Rezende, 104 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 999 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 999 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.700/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.202/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.677/m²
Financiadas—
- 07/07/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 435 mil (75%)124 m²R$ 580.000R$ 4.677/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.922/m² · 1 |
Calculadora
R$ 295.989R$ 3.700/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 473 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 705/m² | R$ 89 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 534 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 69 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.490/m² | R$ 439 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 215 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 290 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 56 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 572 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 296 mil |