Rua Joaquim Rezende, 10 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 443 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 473 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.700/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.202/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 29/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 310 mil (70%)64 m²R$ 443.000R$ 6.922/m²
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 199364 m²R$ 1.905R$ 30/m²
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 199364 m²R$ 1.802R$ 28/m²
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 199364 m²R$ 1.098R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.162/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.411/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29/m² · 4 | R$ 6.922/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 443 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4.806 |
Calculadora
R$ 295.989R$ 3.700/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.053/m² | R$ 999 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 705/m² | R$ 89 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 534 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 688/m² | R$ 69 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.490/m² | R$ 439 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 215 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 290 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 56 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 572 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 296 mil |