Rua João da Nova, 34 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
Financiadas—
- 06/07/202641Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196786 m²R$ 358.000R$ 4.163/m²
- 21/01/201941Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196786 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.163/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.163/m² |
Calculadora
R$ 426.000R$ 3.838/m² · curva bairro