Rua João da Nova, 107 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 339 mil (80%)111 m²R$ 426.000R$ 3.838/m²
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 2008112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
- 23/10/2012CasaResidência · construído em 200832,94% transferidoSFH · R$ 20 mil (7%)110 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
232 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 426 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 426.000R$ 3.838/m² · curva bairro