Rua João Alves Pimenta, 807 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.533/m²3 vendas · mediana R$ 454 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.844/m² – R$ 7.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência · construído em 196750% transferido99 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2017 | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 110 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 522.623R$ 6.533/m² · curva bairro