Rua João Alves Pimenta, 659 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.533/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.844/m² – R$ 7.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 7.375/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 413 mil (70%)80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.375/m² · 1 | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.623R$ 6.533/m² · curva bairro