Rua Jesuino de Brito, 58 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.016/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas—
- 04/09/2023CasaResidência · construído em 1984125 m²R$ 277.901R$ 2.223/m²
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (73%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 30/01/2019CasaResidência · construído em 198475% transferido125 m²R$ 175.300—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.312/m² · 2 | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 377.049R$ 3.016/m² · curva bairro