Rua Jesuino de Brito (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua Jesuino de Brito, na Freguesia do Ó, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.744/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 303, com 46 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.744/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 92
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 588 mil
- ~157 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.433/m²8 vendas · mediana R$ 25 mil (13 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 21 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 803/m² – R$ 2.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas11%
- 17/07/2026Rua Jesuino de Brito, 303VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
- 14/03/2025Rua Jesuino de Brito, 303VG 82 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²
- 04/09/2024Rua Jesuino de Brito, 303VGS 2 SS 06/01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 06/05/2024Rua Jesuino de Brito, 303VGS 1SS 68/69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
- 23/01/2024Rua Jesuino de Brito, 303VG 35 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
- 23/01/2024Rua Jesuino de Brito, 303VG 34 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
- 23/01/2024Rua Jesuino de Brito, 303VG 42 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
- 08/12/2023Rua Jesuino de Brito, 303VGS 1SS 56/51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 04/07/2023Rua Jesuino de Brito, 303VG 84 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
- 04/07/2023Rua Jesuino de Brito, 303VG 76 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
- 04/07/2023Rua Jesuino de Brito, 303VG 77 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
- 04/05/2023Rua Jesuino de Brito, 303VG 15 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.500R$ 2.346/m²
- 04/05/2023Rua Jesuino de Brito, 303VG 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.500R$ 2.346/m²
- 09/08/2022Rua Jesuino de Brito, 303VGS 2 SS 22/23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 52.000R$ 2.000/m²
- 07/07/2022Rua Jesuino de Brito, 303VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
- 18/01/2022Rua Jesuino de Brito, 303VGS 1 SS 65/66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 72.420R$ 2.785/m²
- 14/01/2022Rua Jesuino de Brito, 303VG 82 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
- 15/12/2021Rua Jesuino de Brito, 303VGS 1 SS 65/66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
- 21/10/2021Rua Jesuino de Brito, 303VG 40 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 25.900R$ 1.992/m²
- 24/02/2021Rua Jesuino de Brito, 303VG 64 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 12.000R$ 923/m²
- 02/12/2019Rua Jesuino de Brito, 303VG 39 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 25.000R$ 1.923/m²
- 23/09/2019Rua Jesuino de Brito, 303VGS 1 SS 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
- 23/09/2019Rua Jesuino de Brito, 303VG 64 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
- 26/05/2017Rua Jesuino de Brito, 303VGS 2 SS 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 52.000R$ 2.000/m²
- 17/02/2017Rua Jesuino de Brito, 303VG 37 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 26.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
9 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 2 | R$ 938/m² · 63 |
| 2012 | R$ 1.346/m² · 2 | R$ 954/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.462/m² · 6 | R$ 1.015/m² · 76 |
| 2014 | R$ 1.772/m² · 5 | R$ 1.432/m² · 72 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 51 |
| 2016 | R$ 1.923/m² · 4 | R$ 1.563/m² · 51 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 1.308/m² · 48 |
| 2019 | R$ 769/m² · 3 | R$ 1.157/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 1.048/m² · 57 |
| 2021 | R$ 923/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 64 |
| 2022 | R$ 2.308/m² · 4 | R$ 1.857/m² · 53 |
| 2023 | R$ 3.673/m² · 6 | R$ 1.667/m² · 83 |
| 2024 | R$ 769/m² · 5 | R$ 1.846/m² · 61 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 64 |
| 2026 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 39 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 769/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 923/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922,2%
- Anos 7033,3%
- Anos 8033,3%
- Anos 908491%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 2,2% | R$ 537 mil |
| Anos 70 | 3 | 3,3% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 3,3% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 84 | 91% | R$ 11,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)814%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- Sem financiamento informado4884%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 14% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 84% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8390%
- Execuções, leilões e retomadas88,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 90% | R$ 13,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 8,7% | R$ 560 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 177 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8491%
- Residencial horizontal88,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 84 | 91% | R$ 11,9 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 8,7% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 21.493R$ 1.433/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jesuino de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Jesuino de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jesuino de Brito?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jesuino de Brito é de R$ 3.744/m², 2% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jesuino de Brito?
Um apartamento típico de 157 m² na Rua Jesuino de Brito vale cerca de R$ 588 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jesuino de Brito?
É o nº 303, com 46 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jesuino de Brito?
A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua Jesuino de Brito, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.