Rua Jesuino de Brito, 303 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.433/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 25 mil
13 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.433/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 25 mil (13 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.433/m²
Unidade típica
R$ 21 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 803/m² – R$ 2.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas10%
  1. 17/07/2026VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
  2. 14/03/2025VG 82 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²
  3. 04/09/2024VGS 2 SS 06/01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  4. 06/05/2024VGS 1SS 68/69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
  5. 23/01/2024VG 35 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
  6. 23/01/2024VG 34 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
  7. 23/01/2024VG 42 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
  8. 08/12/2023VGS 1SS 56/51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  9. 04/07/2023VG 84 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
  10. 04/07/2023VG 76 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
  11. 04/07/2023VG 77 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 65 mil (100%)13 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
  12. 04/05/2023VG 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.500R$ 2.346/m²
  13. 04/05/2023VG 15 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.500R$ 2.346/m²
  14. 09/08/2022VGS 2 SS 22/23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 52.000R$ 2.000/m²
  15. 07/07/2022VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  16. 18/01/2022VGS 1 SS 65/66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 72.420R$ 2.785/m²
  17. 14/01/2022VG 82 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  18. 15/12/2021VGS 1 SS 65/66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
  19. 21/10/2021VG 40 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 25.900R$ 1.992/m²
  20. 24/02/2021VG 64 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 12.000R$ 923/m²
  21. 02/12/2019VG 39 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 25.000R$ 1.923/m²
  22. 23/09/2019VG 64 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 10.000R$ 769/m²
  23. 23/09/2019VGS 1 SS 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 10.000R$ 385/m²
  24. 26/05/2017VGS 2 SS 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 52.000R$ 2.000/m²
  25. 17/02/2017VG 36 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199413 m²R$ 26.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.290 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mil
1 unidade de 13 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 575 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
7 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.154/m² · 2R$ 1.154/m² · 2
2012R$ 1.346/m² · 2R$ 1.346/m² · 2
2013R$ 1.462/m² · 6R$ 1.462/m² · 6
2014R$ 1.772/m² · 5R$ 1.772/m² · 5
2015R$ 1.000/m² · 1R$ 1.000/m² · 1
2016R$ 1.923/m² · 4R$ 1.923/m² · 4
2017R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 3
2019R$ 769/m² · 3R$ 769/m² · 3
2021R$ 923/m² · 3R$ 923/m² · 3
2022R$ 2.308/m² · 4R$ 2.308/m² · 4
2023R$ 3.673/m² · 6R$ 3.673/m² · 6
2024R$ 769/m² · 5R$ 769/m² · 5
2025R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 1
2026R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620116 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.154/m²
20122 vendas · R$ 1.346/m²
20136 vendas · R$ 1.462/m²
20145 vendas · R$ 1.772/m²
20151 vendas · R$ 1.000/m²
20164 vendas · R$ 1.923/m²
20173 vendas · R$ 2.000/m²
20193 vendas · R$ 769/m²
20213 vendas · R$ 923/m²
20224 vendas · R$ 2.308/m²
20236 vendas · R$ 3.673/m²
20245 vendas · R$ 769/m²
20251 vendas · R$ 3.846/m²
20261 vendas · R$ 3.077/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)714%
  • Sem financiamento informado4486%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)714%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado4486%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7690%
  • Execuções, leilões e retomadas89,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7690%R$ 11,3 mi
Execuções, leilões e retomadas89,5%R$ 560 mil

Calculadora

R$ 21.493R$ 1.433/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jesuino de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 5.394/m²R$ 1,1 mi
Nº 52Casa1R$ 3.400/m²R$ 340 mil
Nº 58Casa2R$ 3.968/m²R$ 496 mil
Nº 195Casa1R$ 2.475/m²R$ 512 mil
Nº 203Casa1R$ 2.963/m²R$ 634 mil

Ver a Rua Jesuino de Brito completa →