Rua Javorau, 267 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.885/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.885/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 303 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.759/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.194/m²
Financiadas43%
- 08/07/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197014,28% transferido62 m²R$ 40.000—
- 01/10/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 220 mil (80%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 05/07/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (75%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 28/04/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 18/04/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 14/04/2020AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (80%)62 m²R$ 202.000R$ 3.258/m²
- 26/05/2017AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197085,72% transferido62 m²R$ 179.036—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
443 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~15 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.021/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.435/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2020 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 482 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 771 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial vertical18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 293.334R$ 4.731/m² · curva logradouro