Rua Javorau (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Javorau, na Freguesia do Ó, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.727/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.727/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 293 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.727/m²3 vendas · mediana R$ 293 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 293 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas20%
- 08/07/2026Rua Javorau, 267AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197014,28% transferido62 m²R$ 40.000—
- 01/10/2025Rua Javorau, 267AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 220 mil (80%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 29/04/2025Rua Javorau, 90AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 135.000R$ 722/m²
- 05/07/2024Rua Javorau, 267AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (75%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 28/04/2023Rua Javorau, 267AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 18/04/2022Rua Javorau, 267AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 11/03/2022Rua Javorau, 90AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 250.000R$ 1.337/m²
- 20/10/2021Rua Javorau, 90AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 600.000R$ 3.209/m²
- 12/08/2021Rua Javorau, 90AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga251 m²R$ 220.950R$ 880/m²
- 10/02/2021Rua Javorau, 232APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (79%)115 m²R$ 252.000R$ 2.191/m²
- 15/12/2020Rua Javorau, 90AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 203.070R$ 1.086/m²
- 23/11/2020Rua Javorau, 232APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- 14/04/2020Rua Javorau, 267AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (80%)62 m²R$ 202.000R$ 3.258/m²
- 13/09/2018Rua Javorau, 90AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 191.000R$ 1.021/m²
- 14/11/2017Rua Javorau, 90AP 31 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2007187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²
- 22/09/2017Rua Javorau, 90AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 165.000R$ 882/m²
- 26/05/2017Rua Javorau, 267AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197085,72% transferido62 m²R$ 179.036—
- 20/08/2015Rua Javorau, 90AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
- 02/03/2015Rua Javorau, 90AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 390.000R$ 2.086/m²
- 13/02/2015Rua Javorau, 90AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 99.000R$ 529/m²
- 16/04/2014Rua Javorau, 90AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 410 mil (72%)c/ vaga187 m²R$ 570.000R$ 3.048/m²
- 31/10/2013Rua Javorau, 90AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 100.000R$ 535/m²
- 15/03/2013Rua Javorau, 90AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 187.000R$ 1.000/m²
- 11/10/2012Rua Javorau, 90AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (56%)c/ vaga187 m²R$ 450.000R$ 2.406/m²
- 25/07/2012Rua Javorau, 90AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga187 m²R$ 350.000R$ 1.872/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
4 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.283/m² · 2 | R$ 1.619/m² · 519 |
| 2012 | R$ 1.462/m² · 4 | R$ 1.879/m² · 604 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 584 |
| 2014 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 605 |
| 2015 | R$ 2.380/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 442 |
| 2016 | — | R$ 2.638/m² · 320 |
| 2017 | R$ 1.243/m² · 2 | R$ 2.536/m² · 327 |
| 2018 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 375 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 394 |
| 2020 | R$ 3.099/m² · 3 | R$ 2.959/m² · 483 |
| 2021 | R$ 2.191/m² · 3 | R$ 2.997/m² · 676 |
| 2022 | R$ 2.483/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 536 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 611 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 589 |
| 2025 | R$ 2.579/m² · 2 | R$ 3.786/m² · 683 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 407 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.283/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.579/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,9%
- Anos 702651%
- Anos 8012%
- Anos 9012%
- 2000–20092141%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,9% | R$ 34,5 mi |
| Anos 70 | 26 | 51% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 2% | R$ 480 mil |
| Anos 90 | 1 | 2% | R$ 775 mil |
| 2000–2009 | 21 | 41% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,2%
- Sem financiamento informado2787%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,7% | R$ 734 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,2% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 87% | R$ 40 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4384%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos714%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 84% | R$ 44 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 775 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 14% | R$ 575 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3365%
- Residencial horizontal59,8%
- Comercial vertical35,9%
- Comercial horizontal612%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
- Outras35,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 33 | 65% | R$ 7,6 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 9,8% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 5,9% | R$ 380 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 34,4 mi |
| Outras | 3 | 5,9% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 293.090R$ 4.727/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Javorau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 1.680/m² | R$ 314 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 444 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 220 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 321 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 5 | R$ 4.881/m² | R$ 303 mil |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 34,4 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 830 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Javorau
Quanto custa o metro quadrado na Rua Javorau?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Javorau é de R$ 4.727/m², 24% acima da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Javorau?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Javorau vale cerca de R$ 293 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Javorau?
É o nº 90, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Javorau?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Javorau, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.