Rua Javorau, 232 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.727/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas—
- 10/02/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (79%)115 m²R$ 252.000R$ 2.191/m²
- 23/11/2020APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
931 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~18 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.462/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.021/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.191/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 252 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 472 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 293.090R$ 4.727/m² · curva logradouro