Rua Isabel Velho, 289 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 740 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.048/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 24/08/2021CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 204 mil (28%)206 m²R$ 740.000R$ 3.592/m²
- 15/09/2014CasaResidência · construído em 2000206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.219/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.606/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 700.273R$ 3.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 2.188/m² | R$ 731 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 678 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 823 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 220 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 918 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 844 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 9.593/m² | R$ 969 mil |