Rua Isabel Velho, 453 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.048/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.826/m²
Financiadas—
- 09/12/2020CasaResidência · construído em 1970149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.219/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.606/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.458/m² · 2 |
Calculadora
R$ 700.273R$ 3.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 823 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 220 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 918 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 9.593/m² | R$ 969 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 699 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 774 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 482 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.645/m² | R$ 430 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 355 mil |