Rua Homero Francisco Terra, 64 (Freguesia do Ó)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.810/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2026
R$ 324 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.110/m²4 vendas · mediana R$ 419 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 411 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas98%
  1. 24/07/2026AP 114Residência · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (66%)97 m²R$ 323.760—
  2. 27/04/2026APTO 104Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 217 mil (79%)97 m²R$ 275.000—
  3. 26/02/2026APTO 115Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 147 mil (53%)97 m²R$ 275.000—
  4. 12/01/2026AP 142Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 154 mil (58%)97 m²R$ 264.000—
  5. 13/10/2025AP 76Residência · construído em 19830,09% transferidoMCMV · R$ 196 mil (74%)97 m²R$ 264.000—
  6. 23/10/2025AP 96Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 179 mil (69%)97 m²R$ 258.018—
  7. 15/09/2025AP 132Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (79%)97 m²R$ 264.000—
  8. 12/09/2025AP 75Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (70%)97 m²R$ 264.000—
  9. 14/08/2025APTO 13Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 217 mil (67%)97 m²R$ 322.000—
  10. 06/08/2025APTO 122Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (70%)97 m²R$ 264.000—
  11. 31/07/2025APTO 101Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 201 mil (68%)97 m²R$ 294.386—
  12. 07/07/2025APTO 84Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 227 mil (79%)97 m²R$ 286.916—
  13. 30/06/2025APTO 92Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 131 mil (50%)97 m²R$ 264.000—
  14. 17/04/2025APTO 64Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)97 m²R$ 289.000—
  15. 25/04/2025APTO 91Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (69%)97 m²R$ 264.000—
  16. 07/02/2025APTO 93Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 179 mil (69%)97 m²R$ 258.950—
  17. 15/01/2025APTO 71Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)97 m²R$ 264.000—
  18. 08/01/2025APTO 61Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 201 mil (80%)97 m²R$ 250.778—
  19. 30/10/2024APTO 41Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (77%)97 m²R$ 253.128—
  20. 18/10/2024APTO 34Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (76%)97 m²R$ 247.416—
  21. 11/10/2024APTO 31Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 194 mil (80%)97 m²R$ 243.500—
  22. 15/10/2024APTO 15Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)97 m²R$ 234.100—
  23. 11/09/2024APTO 35Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)97 m²R$ 275.000—
  24. 09/08/2024APTO 22Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 205 mil (78%)97 m²R$ 264.000—
  25. 31/07/2024APTO 94Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 223 mil (77%)97 m²R$ 289.000—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
46 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20182020202220242026R$ 4.571/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2018R$ 2.209/m² · 2
2019R$ 3.224/m² · 2
2020R$ 4.408/m² · 2
2021R$ 1.605/m² · 5
2022R$ 2.731/m² · 1
2023R$ 2.473/m² · 1
2024R$ 5.000/m² · 1
2026R$ 4.571/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4494%
  • Minha Casa Minha Vida24,3%
  • Sem financiamento informado12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4494%R$ 11,3 mi
Minha Casa Minha Vida24,3%R$ 588 mil
Sem financiamento informado12,1%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 410.966R$ 4.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Homero Francisco Terra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa1R$ 4.458/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Casa1R$ 3.592/m²R$ 298 mil
Nº 77Casa1R$ 6.913/m²R$ 553 mil
Nº 90Casa1R$ 1.736/m²R$ 207 mil
Nº 94Casa2R$ 1.896/m²R$ 154 mil
Nº 125Casa1R$ 4.715/m²R$ 330 mil
Nº 130Casa1R$ 3.274/m²R$ 498 mil
Nº 156Casa1R$ 3.782/m²R$ 424 mil
Nº 174Casa1R$ 7.784/m²R$ 592 mil
Nº 176Casa1R$ 5.254/m²R$ 399 mil

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